كيفية تعديل الإعفاءات الضريبية لفائدة الرهن العقاري

من مزايا امتلاك منزلك أنه يمكنك شطب فائدة الرهن العقاري التي تدفعها. عندما تنتقل من كونك مستأجرًا إلى مالك منزل ، يجب عليك تعديل الاقتطاع على W-4 لتقليل مقدار الضرائب التي يتم خصمها. هذا يقلل من حجم المبلغ المسترد ويحتفظ بمزيد من الأموال في شيك راتبك. يمكن أن تكون الاستفادة من خصم فائدة الرهن العقاري أكثر أهمية إذا كنت تدير نشاطًا تجاريًا جانبيًا ، لأن أصحاب الأعمال يواجهون ضرائب أعلى من العمال التقليديين.

1

احصل على جدول إطفاء من مقرض الرهن العقاري الخاص بك. يوفر جدول الإطفاء تفصيلاً مفصلاً للمبلغ الأساسي والفائدة التي تدفعها على الرهن العقاري الخاص بك ، ويمكنك استخدامه لتوقع المبلغ الذي ستدفعه في فائدة الرهن العقاري كل عام.

2

اكتب أي خصومات إضافية يحق لك الحصول عليها نتيجة شراء منزلك. يمكنك شطب ضرائب الممتلكات التي تدفعها كل عام ، وكذلك الفائدة على الرهن العقاري الخاص بك. بصفتك صاحب عمل ، يمكنك أيضًا خصم أشياء مثل خطط التقاعد وحسابات التوفير الصحية والتكاليف المرتبطة بإدارة مكتبك.

3

أدخل المعلومات في حاسبة الاستقطاع الضريبي على موقع ويب مصلحة الضرائب (انظر الموارد) لتحديد أفضل مستوى للاقتطاع الضريبي لـ W-4 الخاص بك. يمكنك أن تأخذ خصمًا لنفسك ولزوجتك وأي من تعولهم. عند استخدام الآلة الحاسبة ، تأكد من تضمين إجمالي دخلك ، كلاً من دخل الأجور والدخل الإضافي من عملك الصغير.

4

اتصل بصاحب العمل واطلب نموذج W-4 جديدًا. املأ نموذج W-4 باسمك وعنوانك وحالتك الاجتماعية ، ثم قم بإدراج عدد الإعفاءات التي حسبتها. قم بعمل نسخة لسجلاتك وأرسل نموذج W-4 الأصلي إلى قسم الموارد البشرية لديك. احتفظ بنسخة من W-4 مع سجلاتك الضريبية والتجارية الأخرى.

5

راجع شيك راتبك بعد أن يسري التغيير المقتطع. احسب أرباحك السنوية من راتبك واستقطاع الضرائب ، ثم أدخل تلك المعلومات ، إلى جانب دخل عملك المتوقع ، في حزمة برامج ضريبية. راجع مبلغ الاسترداد المتوقع أو المبلغ الذي تتوقع أن تدين به. إذا كنت تتوقع أن تدين كثيرًا لمصلحة الضرائب نتيجة لدخل عملك ، فيمكنك تعديل عدد المخصصات في W-4 الخاص بك إلى أسفل لزيادة الاستقطاع الضريبي وتقليل مسؤوليتك الضريبية المحتملة.